陽江市住房公積金提取使用管理辦法　第一章總則

　　第一條為了加強(qiáng)住房公積金管理，規(guī)范住房公積金提取使用，維護(hù)住房公積金所有者合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號(hào)）、建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號(hào)）、廣東省建設(shè)廳、財(cái)政廳、人民銀行廣州分行《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等三部門關(guān)于住房公積金管理若干具體問題指導(dǎo)意見的通知》(粵建房字〔2005〕137號(hào))和廣東省建設(shè)廳《關(guān)于非本市戶籍人員離開工作單位后要求銷戶支取個(gè)人住房公積金存款有關(guān)問題的答復(fù)》(粵建房函〔2007〕71號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條本辦法適用于陽江市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取、使用管理和監(jiān)督。

　　第三條陽江市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）負(fù)責(zé)全市住房公積金提取使用管理。各縣（市）住房公積金提取使用管理工作，由公積金中心授權(quán)各縣（市）管理部負(fù)責(zé)管理。

　　第四條住房公積金屬政策性專項(xiàng)基金，專項(xiàng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房等，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

　第二章提取范圍

　　第五條職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的住房公積金：

　?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；

　?。ǘ﹥斶€購買（建造）自住住房貸款本息的；

　?。ㄈ┳庾∽》孔饨鸪黾彝ピ驴偸杖?5%的；

　?。ㄋ模┏鼍扯ň拥模?/p>

　?。ㄎ澹┎糠只蛲耆珕适趧?dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　（六）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未能再就業(yè)滿3年或男滿50周歲、女滿45周歲的；

　?。ㄆ撸╇x休、退休的；

　?。ò耍┧劳龌虮恍嫠劳龅?

（九）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，屬本市行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村戶籍回原籍務(wù)農(nóng)的；　　

（十）支付職工在既有住宅中安裝電梯的業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用的；

（十一）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。

第六條職工符合本辦法第五條第（一）、（二）、（三）、（十）、（十一）項(xiàng)情形提取住房公積金的，家庭成員可以同時(shí)辦理。

　　第三章提取額度、時(shí)間

　　第七條職工購買、建造、翻建、大修自住住房，根據(jù)相應(yīng)證明材料核發(fā)的時(shí)間，職工及家庭成員應(yīng)在一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽约鹤》抗e金賬戶內(nèi)的住房公積金，已超一年的不再辦理。提取總額度不得超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。

　　第八條職工符合本辦法第五條第（二）項(xiàng)情形提取住房公積金的，職工及其家庭成員在首次提取后，每滿一年可以提取1次住房公積金，但每年提取總額度不得超過當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的住房支出。若已提前償還貸款的，申請(qǐng)人須在一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛”救撕图彝コ蓡T賬戶內(nèi)的住房公積金，但提取總額度不得超過所償還貸款本息的總額。

職工符合本辦法第五條第（三）、（十一）項(xiàng)情形提取住房公積金的，每年可提取一次；其中第五條第（三）項(xiàng)情形的提取總額度不得超過實(shí)際發(fā)生的支出。

職工符合本辦法第五條第（十）項(xiàng)情形提取住房公積金的，提取總額度不得超出實(shí)際安裝分?jǐn)傎M(fèi)用，可每年提取1次，直至提取完實(shí)際安裝分?jǐn)傎M(fèi)用。

　　第九條職工符合本辦法第五條第（四）、（五）、（六）、（七）、（九）項(xiàng)情形的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)辦理職工個(gè)人住房公積金賬戶注銷手續(xù)。

　　第十條職工符合本辦法第五條第（八）項(xiàng)情形提取住房公積金的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額轉(zhuǎn)為住房公積金的增值收益。

第四章提取證明材料

第十一條職工申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶內(nèi)的住房公積金的，須提供本人身份證原件、復(fù)印件和住房公積金專用存折、住房公積金支取審批表（單位蓋公章），同時(shí)提取家庭成員住房公積金的，提供結(jié)婚證或戶口簿的原件和復(fù)印件。根據(jù)提取原因還須提供如下有效的證明材料的原件和復(fù)印件：

（一）購買預(yù)售商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資合作建房等自住住房一年內(nèi)的，提供有效的購房合同、預(yù)付購房款的發(fā)票（如無發(fā)票要提供住房登記記錄查詢證明），集資合作建房的同時(shí)提供銀行對(duì)賬單；

（二）購買商品房現(xiàn)房或二手住房一年內(nèi)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；

（三）建造自住住房一年內(nèi)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證；

　　（四）翻建自住住房一年內(nèi)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證；大修自住住房的，提供房地產(chǎn)權(quán)證、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定屬嚴(yán)重?fù)p壞房的鑒定書及工料發(fā)票；

（五）償還購買自住住房貸款本息的，提供由銀行加蓋業(yè)務(wù)章的房地產(chǎn)權(quán)證或商品房買賣合同和首期發(fā)票、個(gè)人住房（購房、建房）貸（借）款合同、有還貸款記錄的存折或銀行卡（最近3個(gè)月還貸記錄）。若提前償還貸款的，同時(shí)提供銀行提前還貸的還款憑證；

（六）對(duì)以租賃自住住房形式提取住房公積金的，提供租賃房屋的房產(chǎn)證、租賃合同、租金發(fā)票、收入證明、無房證明。

　?。ㄆ撸┏鼍扯ň拥模峁┏鼍扯ň佑嘘P(guān)書面材料的原件；

　　（八）部分或完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)部門或縣級(jí)以上醫(yī)院出具的證明及與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明；

（九）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未能再就業(yè)滿3年或男滿50歲，女滿45歲的，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明；

　　（十）離休、退休的，提供離休證或退休證，無退休證的，提供戶口簿（男滿60周歲、女滿55周歲或女職工滿50周歲）；

　?。ㄊ唬┞毠に劳龌虮恍嫠劳龅?，提供職工死亡或被宣告死亡證明，繼承人身份證。死亡職工賬戶內(nèi)住房公積金在10000元以下的，由合法繼承人到被繼承人原工作單位出具提取住房公積金證明；10000元以上（含10000元）的，合法繼承人須提供公證機(jī)關(guān)出具繼承公證書或人民法院生效的法律文書；

　?。ㄊ┺r(nóng)村戶籍職工回原籍務(wù)農(nóng)的，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、戶口簿；

（十三）支付安裝電梯費(fèi)用的，提供房地產(chǎn)權(quán)證和安裝電梯費(fèi)用發(fā)票或分?jǐn)傎M(fèi)用票據(jù)；

（十四）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的城鎮(zhèn)最低生活保障金領(lǐng)取證及每月領(lǐng)取生活保障金的存折或銀行卡記錄。

　第五章 提取程序

　　第十二條 住房公積金提取使用，由職工本人辦理，情況特殊的可委托他人辦理。委托他人辦理的，需同時(shí)提供受托人身份證及委托書。

　　第十三條 職工符合提取住房公積金條件的，按下列程序辦理：

　?。ㄒ唬┞毠ぬ顚憽短崛∽》抗e金審批表》，并提供相應(yīng)證明材料；

　?。ǘ┞毠に趩挝粚徍松暾?qǐng)人提取原因、材料、金額是否屬實(shí)，審核確認(rèn)后，由負(fù)責(zé)人簽名并加蓋單位公章，在市區(qū)內(nèi)銀行開戶的職工到公積金中心資金歸集組辦理，在縣（市）銀行開戶的分別到各縣（市）管理部辦理；

　?。ㄈ┨崛∪顺窒嚓P(guān)材料向公積金中心或縣(市)管理部申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金時(shí)，公積金中心或縣(市)管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

　第六章 附 則

　　第十四條 凡違反本辦法規(guī)定提取住房公積金的，由公積金中心或各縣（市）管理部責(zé)令本人限期退回所提金額，并視情節(jié)輕重給予通報(bào)；情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

第十五條 本辦法中所稱家庭成員包括配偶及父母、子女，根據(jù)結(jié)婚證、同一戶口簿確認(rèn)。

第十六條 本市以前有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。

第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行，自施行之日起有效期5年。

部門規(guī)范性文件統(tǒng)一編號(hào)：陽部規(guī)〔2014〕8號(hào)

公開方式：主動(dòng)公開

附注：陽部規(guī)〔2014〕8號(hào)

抄送：市政府

陽江市住房公積金管理委員會(huì)辦公室 2014年9月18日印發(fā)

陽江市住房公積金提取使用管理辦法　　第一章 總 則

　　第一條 為了加強(qiáng)住房公積金管理，規(guī)范住房公積金提取使用，維護(hù)住房公積金所有者合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號(hào)）、建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號(hào)）、廣東省建設(shè)廳、財(cái)政廳、人民銀行廣州分行《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等三部門關(guān)于住房公積金管理若干具體問題指導(dǎo)意見的通知》(粵建房字〔2005〕137號(hào))和廣東省建設(shè)廳《關(guān)于非本市戶籍人員離開工作單位后要求銷戶支取個(gè)人住房公積金存款有關(guān)問題的答復(fù)》(粵建房函〔2007〕71號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法適用于陽江市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取、使用管理和監(jiān)督。

　　第三條 陽江市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）負(fù)責(zé)全市住房公積金提取使用管理。各縣（市）住房公積金提取使用管理工作，由公積金中心授權(quán)各縣（市）管理部負(fù)責(zé)管理。

　　第四條 住房公積金屬政策性專項(xiàng)基金，專項(xiàng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房等，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

　第二章 提取范圍

　　第五條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的住房公積金：

　?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建、大修自住住房的；

　?。ǘ﹥斶€購買（建造）自住住房貸款本息的；

　?。ㄈ┳庾∽》孔饨鸪黾彝ピ驴偸杖?5%的；

　?。ㄋ模┏鼍扯ň拥?；

　　（五）部分或完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　　（六）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未能再就業(yè)滿3年或男滿50周歲、女滿45周歲的；

　?。ㄆ撸╇x休、退休的；

　?。ò耍┧劳龌虮恍嫠劳龅?

（九）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，屬本市行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村戶籍回原籍務(wù)農(nóng)的；　　

（十）支付職工在既有住宅中安裝電梯的業(yè)主分?jǐn)傎M(fèi)用的；

（十一）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。

第六條 職工符合本辦法第五條第（一）、（二）、（三）、（十）、（十一）項(xiàng)情形提取住房公積金的，家庭成員可以同時(shí)辦理。

　　第三章 提取額度、時(shí)間

　　第七條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房，根據(jù)相應(yīng)證明材料核發(fā)的時(shí)間，職工及家庭成員應(yīng)在一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∽约鹤》抗e金賬戶內(nèi)的住房公積金，已超一年的不再辦理。提取總額度不得超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。

　　第八條 職工符合本辦法第五條第（二）項(xiàng)情形提取住房公積金的，職工及其家庭成員在首次提取后，每滿一年可以提取1次住房公積金，但每年提取總額度不得超過當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的住房支出。若已提前償還貸款的，申請(qǐng)人須在一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛”救撕图彝コ蓡T賬戶內(nèi)的住房公積金，但提取總額度不得超過所償還貸款本息的總額。

職工符合本辦法第五條第（三）、（十一）項(xiàng)情形提取住房公積金的，每年可提取一次；其中第五條第（三）項(xiàng)情形的提取總額度不得超過實(shí)際發(fā)生的支出。

職工符合本辦法第五條第（十）項(xiàng)情形提取住房公積金的，提取總額度不得超出實(shí)際安裝分?jǐn)傎M(fèi)用，可每年提取1次，直至提取完實(shí)際安裝分?jǐn)傎M(fèi)用。

　　第九條 職工符合本辦法第五條第（四）、（五）、（六）、（七）、（九）項(xiàng)情形的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，a時(shí)辦理職工個(gè)人住房公積金賬戶注銷手續(xù)。

　　第十條 職工符合本辦法第五條第（八）項(xiàng)情形提取住房公積金的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額轉(zhuǎn)為住房公積金的增值收益。

第四章 提取證明材料

第十一條 職工申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶內(nèi)的住房公積金的，須提供本人身份證原件、復(fù)印件和住房公積金專用存折、住房公積金支取審批表（單位蓋公章），同時(shí)提取家庭成員住房公積金的，提供結(jié)婚證或戶口簿的原件和復(fù)印件。根據(jù)提取原因還須提供如下有效的證明材料的原件和復(fù)印件：

（一）購買預(yù)售商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資合作建房等自住住房一年內(nèi)的，提供有效的購房合同、預(yù)付購房款的發(fā)票（如無發(fā)票要提供住房登記記錄查詢證明），集資合作建房的同時(shí)提供銀行對(duì)賬單；

（二）購買商品房現(xiàn)房或二手住房一年內(nèi)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；

（三）建造自住住房一年內(nèi)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證；

　　（四）翻建自住住房一年內(nèi)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證；大修自住住房的，提供房地產(chǎn)權(quán)證、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定屬嚴(yán)重?fù)p壞房的鑒定書及工料發(fā)票；

　?。ㄎ澹﹥斶€購買自住住房貸款本息的，提供由銀行加蓋業(yè)務(wù)章的房地產(chǎn)權(quán)證或商品房買賣合同和首期發(fā)票、個(gè)人住房（購房、建房）貸（借）款合同、有還貸款記錄的存折或銀行卡（最近3個(gè)月還貸記錄）。若提前償還貸款的，同時(shí)提供銀行提前還貸的還款憑證；

（六）對(duì)以租賃自住住房形式提取住房公積金的，提供租賃房屋的房產(chǎn)證、租賃合同、租金發(fā)票、收入證明、無房證明。

　?。ㄆ撸┏鼍扯ň拥模峁┏鼍扯ň佑嘘P(guān)書面材料的原件；

　?。ò耍┎糠只蛲耆珕适趧?dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)部門或縣級(jí)以上醫(yī)院出具的證明及與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明；

（九）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未能再就業(yè)滿3年或男滿50歲，女滿45歲的，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明；

　?。ㄊ╇x休、退休的，提供離休證或退休證，無退休證的，提供戶口簿（男滿60周歲、女滿55周歲或女職工滿50周歲）；

　　（十一）職工死亡或被宣告死亡的，提供職工死亡或被宣告死亡證明，繼承人身份證。死亡職工賬戶內(nèi)住房公積金在10000元以下的，由合法繼承人到被繼承人原工作單位出具提取住房公積金證明；10000元以上（含10000元）的，合法繼承人須提供公證機(jī)關(guān)出具繼承公證書或人民法院生效的法律文書；

　?。ㄊ┺r(nóng)村戶籍職工回原籍務(wù)農(nóng)的，提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、戶口簿；

（十三）支付安裝電梯費(fèi)用的，提供房地產(chǎn)權(quán)證和安裝電梯費(fèi)用發(fā)票或分?jǐn)傎M(fèi)用票據(jù)；

（十四）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的城鎮(zhèn)最低生活保障金領(lǐng)取證及每月領(lǐng)取生活保障金的存折或銀行卡記錄。

　第五章 提取程序

　　第十二條 住房公積金提取使用，由職工本人辦理，情況特殊的可委托他人辦理。委托他人辦理的，需同時(shí)提供受托人身份證及委托書。

　　第十三條 職工符合提取住房公積金條件的，按下列程序辦理：

　　（一）職工填寫《提取住房公積金審批表》，并提供相應(yīng)證明材料；

　?。ǘ┞毠に趩挝粚徍松暾?qǐng)人提取原因、材料、金額是否屬實(shí)，審核確認(rèn)后，由負(fù)責(zé)人簽名并加蓋單位公章，在市區(qū)內(nèi)銀行開戶的職工到公積金中心資金歸集組辦理，在縣（市）銀行開戶的分別到各縣（市）管理部辦理；

　?。ㄈ┨崛∪顺窒嚓P(guān)材料向公積金中心或縣(市)管理部申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金時(shí)，公積金中心或縣(市)管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

　第六章 附 則

　　第十四條 凡違反本辦法規(guī)定提取住房公積金的，由公積金中心或各縣（市）管理部責(zé)令本人限期退回所提金額，并視情節(jié)輕重給予通報(bào)；情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機(jī)關(guān)處理。

第十五條 本辦法中所稱家庭成員包括配偶及父母、子女，根據(jù)結(jié)婚證、同一戶口簿確認(rèn)。

第十六條 本市以前有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。

第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行，自施行之日起有效期5年。

部門規(guī)范性文件統(tǒng)一編號(hào)：陽部規(guī)〔2014〕8號(hào)

公開方式：主動(dòng)公開

附注：陽部規(guī)〔2014〕8號(hào)

抄送：市政府

陽江市住房公積金管理委員會(huì)辦公室 2014年9月18日印發(fā)

1970-01-01 08:00:00