陽(yáng)江市住房公積金2021年年度報(bào)告

（一）個(gè)人住房貸款：2021年末，個(gè)人住房貸款逾期額86.75萬(wàn)元，逾期率0.15‰，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額5749.27萬(wàn)元，2021年，使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷(xiāo)呆壞賬0元。

（一）繳存業(yè)務(wù)

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占50.71%，國(guó)有企業(yè)占15.63%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占16.41%，外商投資企業(yè)占4.24%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.18%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占10.21%，靈活就業(yè)人員占0.02%，其他占0.60%；中、低收入占90.85%，高收入占9.15%。

新開(kāi)戶(hù)職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占23.68%，國(guó)有企業(yè)占10.05%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占27.22%，外商投資企業(yè)占6.93%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占9.05%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占17.46%，靈活就業(yè)人員占0.22%，其他占5.39%；中、低收入占99.07%，高收入占0.93%。

（二）提取業(yè)務(wù)

提取金額中，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占29.70%，償還購(gòu)房貸款本息占53.46%，租賃住房占0.90%，支持老舊小區(qū)改造占0.00%，離休和退休提取占10.03%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占4.42%，出境定居占1.05%，其他占0.44%。提取職工中，中、低收入占86.41%，高收入占13.59%。

（三）貸款業(yè)務(wù)

1.個(gè)人住房貸款：2021年，支持職工購(gòu)建房46.52萬(wàn)平方米（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）。年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款）為8.02%，比上年末減少0.05個(gè)百分點(diǎn)。通過(guò)申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出23382.34萬(wàn)元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90（含）平方米以下占4.66%，90—144（含）平方米占72.20%，144平方米以上占23.14%。購(gòu)買(mǎi)新房占84.78%（其中購(gòu)買(mǎi)保障性住房占0.00%），購(gòu)買(mǎi)二手房占15.19%，建造、翻建、大修自住住房占0.03%（其中支持老舊小區(qū)改造占0.00%），其他占0.00%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請(qǐng)貸款占31.23%，雙繳存職工申請(qǐng)貸款占67.90%，三人及以上繳存職工共同申請(qǐng)貸款占0.87%。

貸款職工中，30歲（含）以下占30.54%，30歲-40歲（含）占37.15%，40歲-50歲（含）占26.35%，50歲以上占5.96%；購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)貸款占92.18%，購(gòu)買(mǎi)二套及以上申請(qǐng)貸款占7.82%；中、低收入占93.62%，高收入占6.38%。

（四）住房貢獻(xiàn)率

2021年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為85.99%，比上年增長(zhǎng)0.72個(gè)百分點(diǎn)。

（一）當(dāng)年機(jī)構(gòu)及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況。

2021年我中心機(jī)構(gòu)及職能未發(fā)生調(diào)整。本市受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行共10家；受委托辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行共10家。

（二）當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況。

1.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況。2021年調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)以職工上年度月平均工資為標(biāo)準(zhǔn)（陽(yáng)江市統(tǒng)計(jì)局公布的2021年在崗就業(yè)人員上一年度平均工資中最高區(qū)域的在崗職工月平均工資7268/月）。職工個(gè)人繳存和單位為職工繳存的住房公積金最高繳存額各不得超過(guò)2616元。困難企業(yè)的繳存基數(shù)可按廣東省公布的三、四類(lèi)城市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1410元執(zhí)行，最低繳存額各不得低于70.50元。繳存比例為5%—12%。

2.當(dāng)年個(gè)人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況。（1）根據(jù)陽(yáng)江市2020年全市在崗職工月平均工資7268元/月的標(biāo)準(zhǔn)，職工月繳存額高于728元（含728元）的，個(gè)人貸款最高額度為25萬(wàn)元，夫妻雙方、直系親屬（父母、子女）同時(shí)申請(qǐng)貸款最高額度為35萬(wàn)元。（2）根據(jù)陽(yáng)江市2020年全市在崗職工月平均工資7268元/月的標(biāo)準(zhǔn)，凡職工月繳存額高于142元（含142元）且低于727元（含727元）的，個(gè)人貸款最高額度20萬(wàn)元，夫妻雙方直系親屬（父母、子女）同時(shí)申請(qǐng)貸款最高額度30萬(wàn)元。（3）根據(jù)廣東省公布的第四類(lèi)城市最低工資標(biāo)準(zhǔn)1410元/月，凡職工月繳存額為141元的，個(gè)人貸款最高額度15萬(wàn)元，夫妻雙方同時(shí)申請(qǐng)貸款最高額度25萬(wàn)元。

夫妻雙方（父母、子女）申請(qǐng)公積金貸款，公積金月繳額不一致的，以最高一方月繳額為標(biāo)準(zhǔn)審批貸款額。

3.當(dāng)年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)情況。2021年我市住房公積金個(gè)人住房貸款利率沒(méi)有調(diào)整，5年期（含）以下貸款年利率為2.75%；6年期（含）以上貸款年利率為3.25%。首套房貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，第二套房貸款年利率按照同期首套房貸款利率上浮10%執(zhí)行。

（三）當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、服務(wù)設(shè)施、服務(wù)手段、綜合服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況等。

1.窗口設(shè)置“跨省通辦”專(zhuān)窗。為推進(jìn)“跨省通辦、省內(nèi)通辦”業(yè)務(wù)模式，在各業(yè)務(wù)窗口設(shè)置“跨省通辦、省內(nèi)通辦”專(zhuān)窗，為身在陽(yáng)江，在異地繳存公積金的職工提供公積金業(yè)務(wù)“代收代辦”服務(wù)。窗口人員按照異地公積金中心的材料收取要求，向客戶(hù)收齊所需資料，通過(guò)住建部住房公積金監(jiān)管平臺(tái)將材料掃描件傳輸?shù)綄?duì)方中心，實(shí)現(xiàn)異地提取公積金本地代收代辦。同時(shí)，專(zhuān)窗人員也接受異地公積金中心發(fā)來(lái)的代收代辦請(qǐng)求，為在異地申請(qǐng)?zhí)崛￡?yáng)江公積金的業(yè)務(wù)提供文件接收和審核服務(wù)，保障異地公積金代收代辦業(yè)務(wù)順利開(kāi)展。

2.繼續(xù)擴(kuò)大“跨省通辦”服務(wù)范圍，推行購(gòu)房提取線(xiàn)上辦理。為擴(kuò)大“跨省通辦、省內(nèi)通辦”服務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)跨省服務(wù)線(xiàn)上辦，我中心開(kāi)發(fā)了異地購(gòu)房提取線(xiàn)上辦理渠道，在陽(yáng)江繳存公積金的職工無(wú)論在本地或異地購(gòu)房，均可在“陽(yáng)江市住房公積金管理中心”微信公眾號(hào)、陽(yáng)江市住房公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳、“廣東公積金”小程序等線(xiàn)上渠道辦理購(gòu)房首付提取和一次性購(gòu)房提取業(yè)務(wù)。

3.對(duì)接企業(yè)違規(guī)信息上報(bào)接口，為企業(yè)打印信用證明提供便捷服務(wù)。為深入貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于深化“放管服”改革的決策部署，發(fā)揮信用建設(shè)對(duì)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境支撐作用，在省廳的統(tǒng)一部署下，我中心開(kāi)發(fā)了數(shù)據(jù)共享接口，將單位住房公積金登記情況、單位住房公積金繳存情況、單位違反住房公積金相關(guān)法律法規(guī)收到行政處罰情況等數(shù)據(jù)共享給廣東省住房公積金信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)在“信用廣東”網(wǎng)自主打印信用報(bào)告（無(wú)違法違規(guī)證明版）上有顯示住房公積金領(lǐng)域的無(wú)違法違規(guī)信息，代替赴相關(guān)部門(mén)辦理無(wú)違法違規(guī)證明，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)多跑路、企業(yè)不跑腿，進(jìn)一步便利企業(yè)上市、融資等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（四）當(dāng)年信息化建設(shè)情況，包括信息系統(tǒng)升級(jí)改造情況、電子印章系統(tǒng)和電子證照系統(tǒng)接入情況等。

1.電子證照系統(tǒng)情況。配合陽(yáng)江市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局實(shí)現(xiàn)陽(yáng)江市住房公積金信息管理系統(tǒng)與陽(yáng)江市電子證照系統(tǒng)的對(duì)接，使得窗口收件人員在辦理業(yè)務(wù)時(shí)能直接將陽(yáng)江市電子證照系統(tǒng)中的身份證、戶(hù)口簿、房產(chǎn)證等證照的PDF文件下載到核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)中作為電子檔案存檔，這樣既免除了客戶(hù)提交證件，也省去了窗口人員掃描證件的步驟，大大提高了業(yè)務(wù)效率。

2.電子印章系統(tǒng)情況。陽(yáng)江市住房公積金網(wǎng)上服務(wù)大廳和陽(yáng)江市住房公積金管理信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)與廣東省統(tǒng)一電子印章平臺(tái)對(duì)接，客戶(hù)在網(wǎng)上或在窗口打印住房公積金相關(guān)的證明時(shí)可以直接蓋上廣東省統(tǒng)一使用的電子印章，省去了蓋章的環(huán)節(jié)，給辦事群眾提供了方便。

（五）其他需要披露的情況。

中心組織機(jī)構(gòu)、政策資訊、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、業(yè)務(wù)指南及其他信息公開(kāi)內(nèi)容詳見(jiàn)中心網(wǎng)站（http://shareloveafrica.com/）。